不動産物件掲載ポータルサイトに不動産業者がアパートやマンションの賃貸住宅物件を掲載するには、決して安いとは言えない広告料がかかりますから、不動産業者さんはごく一部の物件しか掲載することができないのが現状のようです。また、不動産業者が検索ポータルサイトに掲載するまで、そして掲載終了するまでにはタイムラグがともないます。優良物件でしたら、入居者が決まった後も客寄せ用の見せ玉として掲載したままにすることもあるとされています。
これでは、せっかく何時間もかけて良い物件を見つけた苦労が台無しとなっています。賃貸アパートを借りる際にお世話になる不動産業者ですが、フランチャイズで看板を借りている業者もあります。有名な会社のFC加盟店で、店の名前の下あたりにもう一つ社名のあるものです。このタイプは、貸主と直接取り引きしている部屋はほとんどなく、カウンターで見せてくれる物件情報は、白黒で印刷されていて書面が統一されていない、別の不動産業者が扱っている物件ばかりです。
ファイルを開いて、紙面の下の方に○○不動産とか、□□商事と書いてあるものばかり提示してきましたら、このタイプと見なして良いでしょう。軽量鉄骨造は、木造の部材が鉄骨に代わったものですが、木造によく似ています。骨組みに厚さ6cm以下の鉄骨を、外壁や内壁に軽量コンクリートを使用していて、木造に比べて耐震性に優れています。
最近では、アパートでも木造ではなく軽量鉄骨造の物件が多くなっているようです。鉄筋コンクリート造（RC）とは、コンクリートを鉄筋で補強した構造のことですが、鉄筋は引張強度があり、コンクリートは圧縮力に優れているという両者の長所を活かした構造になっています。木造に比べて、耐久性、耐震性、耐火性、そして防音性などが優れているとされています。日本の典型的2階建てアパートは、階数的には木造、軽量鉄骨造の構造上の制限によって2階建てなどの低層住宅が多くなっています。
