賃貸アパートは、賃貸タイプの集合住宅のうち、主に木造や軽量鉄骨造などの準耐火・低層集合住宅のことを指しています。これに対して、鉄骨、鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート造りの耐火構造の賃貸タイプの集合住宅を一般的に賃貸マンションと呼んでいます。賃貸アパートの特徴としては、大きく張り出した柱などがありませんから、間取りとして使い勝手の良いものがほとんどですが、 賃貸アパートは構造上、床や壁が薄いですから、騒音などのトラブルが問題とされることもしばしばです。
その分、賃貸マンションに比べますと、家賃は安めとなっています。賃貸物件を選ぶ際、騒音や耐震を気にせず、安い家賃の賃貸物件を求めるのでしたら、賃貸アパートはかなりお勧めと言えるでしょう。東京だけに限らず、アパートやマンションなどの賃貸住宅を探す際は、これだけは譲れないという条件の優先順位がはっきりしていますと、借りる際にスムーズに部屋選びが進められるでしょう。
例えば、忘れていけないのは騒音です。便利だからと高速道路や交通量の多い幹線道路の近くを選びますと、昼間、それほど気にならなかった音でも、夜になりますと大きく聞こえて神経に障るいったことが多々あります。その他、予算はいくらまででとか、収納が多い部屋が良い、楽器を演奏できる、あるいはペットを飼育できるといった条件がはっきりしていますとば、不動産業者が提示する物件も絞られてきますから、部屋選びがスムーズに進むことでしょう。
賃貸アパートやマンションなどの賃貸住宅に住むことのメリットは、住まいのメンテナンスに直接関わることがきわめて少ないことが挙げられます。明らかに自分の責任で破損させない限り、その賃貸住宅の貸主がメンテナンスを業者に依頼して修理費用、また購入費用を負担することがほとんどです。アパートやマンション、あるいは一戸建てなど、いずれの建物にしても年々老朽化が進んでいきますから、その価値というのは下がってくるものです。